Báo Người Việt Kênh Tin Tức Thời Sự Văn Nghệ
WASHINGTON, DC (NV) – Lãi suất vay mua nhà tuần này xuống thấp nhất kể từ Tháng Hai năm ngoái, theo CNN hôm Thứ Năm, 12 Tháng Chín.
Lãi suất trung bình vay mua nhà kỳ hạn 30 năm xuống còn 6.20% trong tuần lễ kết thúc vào ngày 12 Tháng Chín, công ty cho vay mua nhà Freddie Mac công bố hôm Thứ Năm. Lãi suất này giảm nhẹ so với 6.35% của tuần trước và thấp hơn nhiều so với 7.79% hồi Tháng Mười, 2023, cao nhất trong 20 năm.
Đầu Tháng Tám qua, lãi suất vay mua nhà bắt đầu giảm giữa lúc chuyên gia dự đoán Ngân Hàng Trung Ương (Fed) sắp hạ lãi suất căn bản, nhất là sau khi Bộ Lao Động công bố phúc trình tăng trưởng việc làm trong Tháng Bảy yếu hơn dự trù. Từ đó tới nay, lãi suất vay mua nhà cứ giảm dần.
“Lãi suất vay mua nhà giảm hơn nửa điểm trong sáu tuần qua và hiện đang ở mức thấp nhất tính từ Tháng Hai, 2023,” ông Sam Khater, kinh tế gia chính của Freddie Mac, cho hay trong thông cáo báo chí của công ty này. “Tuy nhiên, dù lãi suất giảm, người đang muốn mua nhà vẫn chưa rục rịch vì giá nhà vẫn cao và vẫn thiếu nhà rao bán.”
Vì dữ liệu kinh tế cho thấy lạm phát đang giảm và thị trường việc làm đang yếu đi, có thể Fed sẽ hạ lãi suất căn bản khi nhóm họp tuần tới. Đó sẽ là lần đầu tiên từ năm 2020 Fed hạ lãi suất.
Fed không trực tiếp ấn định lãi suất vay mua nhà, nhưng lãi suất căn bản của Fed ảnh hưởng tới lãi suất vay mua nhà.
Bất chấp lãi suất vay mua nhà giảm, thị trường nhà ở Mỹ vẫn quá sức cho hàng triệu người đang muốn mua nhà, nhất là người lợi tức thấp sinh sống ở thành phố có giá nhà tăng nhanh, như New York, San Diego và Las Vegas, theo dữ liệu công ty thị trường vốn S&P Global. (Th.Long) [qd]